Τα σημερινά κτίρια χρησιμοποιούνται με συνεχώς νέους τρόπους. Έχουν σχεδιαστεί για να εξυπηρετούν τους ανθρώπους και οι άνθρωποι αλλάζουν διαρκώς τον τρόπο και τον χρόνο που τα χρησιμοποιούν. Η πρόκληση για τους μελετητές και τους συμβούλους, κατά τον σχεδιασμό ή την αναβάθμιση των κτιρίων, είναι πώς να επιτευχθεί υψηλή απόδοση, μειώνοντας ταυτόχρονα το λειτουργικό κόστος. Παράλληλα, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις, η διασφάλιση αξιοπιστίας και η παροχή προσαρμοσμένων λύσεων που μπορούν να ανταποκρίνονται σε μεταβαλλόμενες απαιτήσεις χρήσης. Η εύρεση τρόπων παρακολούθησης και χαρτογράφησης των υπηρεσιών που μπορούν να υποστηρίξουν τόσο ευέλικτη, όσο και ποικίλη χρήση αποτελεί πραγματική πρόκληση για τους ιδιοκτήτες κτιρίων και απαιτεί έξυπνα συστήματα ικανά να προσαρμόζονται σε διαρκώς μεταβαλλόμενες ανάγκες.

Ιδιαίτερα κρίσιμη είναι η έξυπνη διαχείριση του νερού στις τεχνικές εγκαταστάσεις κτιρίων. Από συστήματα θέρμανσης και ψύξης που ανταποκρίνονται στις περιβαλλοντικές συνθήκες, έως έξυπνα συστήματα άντλησης λυμάτων με δυνατότητα αυτοκαθαρισμού, η βελτιστοποίηση της απόδοσης σε όλο τον υδρολογικό κύκλο ενός κτιρίου σημαίνει την εύρεση λύσεων αρκετά «έξυπνων», ώστε να προσαρμόζονται συνεχώς σε διαφορετικές συνθήκες, όποτε αυτές επηρεάζουν τον κύκλο ζωής, τον κύκλο ανάπτυξης ή τον υδρολογικό κύκλο μιας εγκατάστασης.

Με το χαρτοφυλάκιο προϊόντων της Xylem Lowara που βλέπει στο μέλλον, το οποίο αναπτύχθηκε με βάση τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι σύμβουλοι / μελετητές και τις ανάγκες των πελατών και έχει σχεδιαστεί για βέλτιστη απόδοση, δίνεται έμφαση στην ανθρώπινη τεχνογνωσία για τον εντοπισμό της κατάλληλης λύσης για κάθε μοναδική εφαρμογή, καθώς και στην παροχή αξιόπιστων προϊοντικών λύσεων και συντήρησης που εξασφαλίζουν τη βέλτιστη λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής του συστήματος.

Σχεδιασμός για προσαρμοστικότητα

Το Building Information Modelling (BIM) έχει φέρει τον ψηφιακό μετασχηματισμό στον κατασκευαστικό κλάδο. Σε αυτό το πλαίσιο, η «νοημοσύνη λήψης αποφάσεων» μπορεί να προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε πελάτες που αναζητούν τις πιο ενεργειακά αποδοτικές, προσαρμοστικές και οικονομικές λύσεις διαχείρισης και κυκλοφορίας νερού.

Λαμβάνοντας υπόψη τόσο το ανθρακικό αποτύπωμα όσο και την επιχειρησιακή αποδοτικότητα, οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές μπορούν να πετύχουν υψηλότερες αποδόσεις με πιο λεπτομερή σχέδια κτιρίων που προβλέπουν – και ικανοποιούν – μελλοντικές ανάγκες. Με το BIM, οι μελετητές και οι σύμβουλοι μπορούν να σχεδιάσουν ένα ανθεκτικό κτίριο που να προσαρμόζεται όταν απαιτείται, δημιουργώντας μια ψηφιακή προσομοίωση της λειτουργίας του συστήματος, με τη βοήθεια δεδομένων από εξαρτήματα όπως οι αντλίες.

Προσαρμογή σε νέες ανάγκες HVAC

Τα «έξυπνα» συστήματα HVAC πρέπει να μπορούν να προσαρμόζονται σε μεταβαλλόμενες συνθήκες κατά τη διάρκεια της ημέρας: διαφορετικές κλιματικές συνθήκες ή ο αριθμός των ατόμων ενδεχομένως  να σημαίνουν διαφορετικές απαιτήσεις. Οι μετρητές θερμότητας μπορούν να υπολογίσουν τη θερμοκρασία και τη ροή ενέργειας, διευκολύνοντας την κατανόηση των συνθηκών εντός του κτιρίου και την έγκαιρη απόκριση. Για τους συντάκτες των προδιαγραφών που επικεντρώνονται σε αποδοτικά συστήματα με τον μέγιστο δυνατό χρόνο λειτουργίας και τη χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας, τέτοια «έξυπνη» απόδοση μπορεί να έχει σημαντικό οικονομικό αντίκτυπο για τους ιδιοκτήτες.

Καθώς αλλάζει ο τρόπος που χρησιμοποιούμε τα κτίριά μας, με μεταβαλλόμενα πρότυπα εργασίας και χρήσης, οι λύσεις ψηφιακής απομακρυσμένης παρακολούθησης και «έξυπνης» ανάλυσης χρήσης μπορούν να εξασφαλίσουν ότι τα συστήματα HVAC εξακολουθούν να λειτουργούν στο βέλτιστο επίπεδο. Τα ψηφιακά επιχειρησιακά μοντέλα μπορούν επίσης να επιτρέψουν στους χειριστές και τους ιδιοκτήτες να αξιοποιούν καλύτερα τα περιουσιακά στοιχεία τους, καθιστώντας τα πιο αποδοτικά και αξιόπιστα – με τον πιο ευέλικτο και βολικό τρόπο, ενώ επιτυγχάνεται το χαμηλότερο δυνατό κόστος σε όλο τον κύκλο ζωής.

Η Xylem, που αντιπροσωπεύεται στην Ελλάδα από την IDATOR, μπορεί επίσης να εξασφαλίσει ότι παλαιότερες εγκαταστάσεις παραμένουν λειτουργικά σύγχρονες, προσφέροντας δυνατότητες αναβάθμισης για νέες απαιτήσεις ή αναδρομικής προσαρμογής λύσεων στις τρέχουσες ανάγκες.

Ευελιξία ανάλογα με τη ζήτηση

Οι νέες αιχμές ζήτησης απαιτούν ευέλικτη προσέγγιση, με λύσεις που προσαρμόζονται στις απαιτήσεις. Για παράδειγμα, η Xylem παρέχει προηγμένες λύσεις με αντλίες Lowara με κινητήρες απόδοσης ΙΕ5 – IES2 (IEC 6180009-2). Διαθέτουν επίσης ενσωματωμένο το νέο Inverter υψηλής ενεργειακής απόδοσης Hydrovar X+ με IE2 για χρήση σε εγκαταστάσεις HVAC, αύξηση πίεσης και άλλες εφαρμογές.

Σε μεγαλύτερα κτίρια, όπως εμπορικά ή πολυκατοικίες, η αποκεντρωμένη μέτρηση μπορεί να βοηθήσει στη δίκαιη και ακριβή κατανομή της κατανάλωσης νερού σύμφωνα με τις εκάστοτε ανάγκες. Υπόγεια ή όμβρια ύδατα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ξεχωριστούς κύκλους νερού, όπως για καζανάκια, άρδευση ή σιντριβάνια, μειώνοντας την κατανάλωση πόσιμου νερού και μεγιστοποιώντας την αποδοτικότητα. Η Xylem προσφέρει ευρύ χαρτοφυλάκιο υποβρύχιων αντλητικών λύσεων για τη μεταφορά και ενίσχυση της πίεσης του νερού από δεξαμενές και φρέατα για συμπληρωματικές παροχές.

Ό,τι δε φαίνεται, δε σημαίνει ότι δε μετρά

Η διαχείριση λυμάτων είναι η πιο ευαίσθητη και κρίσιμη πτυχή οποιασδήποτε λειτουργίας κτιρίου. Ευέλικτα συστήματα που προσαρμόζονται σε πραγματικό χρόνο στις διαφορετικές συνθήκες μπορούν να προσφέρουν τεράστιο πλεονέκτημα, ειδικά αν λάβουμε υπόψη το κόστος και τις συνέπειες μιας πιθανής αστοχίας αντλίας. Για παράδειγμα, έξυπνα αντλητικά συστήματα μπορούν να αποτρέψουν ακριβές διακοπές λειτουργίας με αυτοκαθαριζόμενα φρεάτια αντλιών και τεχνολογία κατά των εμπλοκών.

Πρώτα η ασφάλεια

Σε οποιοδήποτε σύστημα πυρόσβεσης τα αξιόπιστα προϊόντα είναι κρίσιμα. Για βέλτιστη και ευέλικτη λειτουργία, τα συστήματα ενίσχυσης πίεσης καθαρού νερού μπορούν να ενσωματωθούν στα συστήματα καταιονισμού (spinklers), ώστε να εξασφαλίζεται η σωστή πίεση όταν υπάρχει ζήτηση σε πολλαπλά σημεία και ορόφους. Η «έξυπνη» διαχείριση νερού είναι ζωτικής σημασίας, ώστε το αντλητικό σύστημα να μπορεί να ανταποκριθεί στις ποικίλες καταστάσεις, τοποθεσίες και εφαρμογές, προστατεύοντας το κτίριο και τους χρήστες του.

Όλα αλλάζουν!

Γνωρίζουμε ότι ο κόσμος μας έχει αλλάξει δραματικά – και τα κτιριακά συστήματα βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, καθώς οι χώροι στους οποίους ζούμε και εργαζόμαστε πρέπει να συμβαδίζουν με αυτές τις αλλαγές χωρίς να θυσιάζεται η απόδοση.

Η IDATOR μπορεί να συνεργαστεί μαζί σας για τη δημιουργία προσαρμοσμένων συστημάτων που να ανταποκρίνονται στις μεταβαλλόμενες ανάγκες, να βελτιστοποιούν την απόδοση και να ελαχιστοποιούν τους κινδύνους αστοχίας.

Η «νοημοσύνη» σχεδιασμού, η τεχνολογία υψηλών επιδόσεων, τα ψηφιακά εργαλεία παρακολούθησης κατάστασης, η τεχνογνωσία συντήρησης και εξυπηρέτησης αποτελούν όλα κρίσιμα στοιχεία για τη βέλτιστη διαχείριση ενός κτιρίου. Μόνο κατανοώντας και προβλέποντας τι μπορεί να φέρει το μέλλον, και λαμβάνοντας τα σωστά μέτρα για να προσαρμοστούμε σε ένα σύνθετο και μεταβαλλόμενο τοπίο χρήσης οικιακών και εμπορικών κτιρίων, μπορούμε να αρχίσουμε να παρέχουμε λύσεις που βελτιστοποιούν την απόδοση και δημιουργούν αξιόπιστα, αποδοτικά κτίρια με τη χαμηλότερη κατανάλωση νερού και την συνεπαγόμενη μείωση κατανάλωσης ενέργειας.