Custom λύσεις πυρόσβεσης υψηλών απαιτήσεων για ουρανοξύστες | Limassol Blu Marine Tower 1

ME MIA MATIA

Το Blu Marine Limassol “Europe’s New Riviera” είναι ένα εντυπωσιακό αναπτυξιακό έργο που κατασκευάζεται στη Δυτική Λεμεσό, μόλις 330 μέτρα από τη Μαρίνα της πόλης, στο επίκεντρο μιας ταχύτατα εξελισσόμενης περιοχής με επενδύσεις ύψους δισεκατομμυρίων ευρώ.

Το έργο περιλαμβάνει τρεις πύργους (High Rise) σχεδιασμένους από διεθνούς κύρους δημιουργούς όπως οι Benoy Architects και Buro Happold, σε συνεργασία με τοπικά γραφεία μελετών.

Το έργο χρηματοδοτείται από τον κατασκευαστικό κολοσσό Leptos Group. Η μελέτη πυροπροστασίας του έργου έγινε από το διεθνές γραφείο FEC International που  εξειδικεύεται στην πυροσβεστική μηχανική, την τεχνική ασφάλεια και τη διαχείριση έκτακτης ανάγκης και, μεταξύ άλλων, σε High Rise & Mixed-Use κτηριακά συγκροτήματα, με εκπονήσεις μελετών τόσο στην Κύπρο όσο και σε άλλες χώρες. Η μελέτη εφαρμογής έγινε από το γραφείο ηλεκτρομηχανολογικών μελετών UNEMEC.

ΑΝΑΓΚΗ

Η εταιρεία EL. & D. CHRISTOU Electromechanical Services, με πολυετή εμπειρία σε μεγάλα κτηριακά έργα, ανέλαβε την προμήθεια και εγκατάσταση των πυροσβεστικών συγκροτημάτων. Η ζήτηση ήταν ιδιαίτερα απαιτητική, καθώς η προδιαγραφή απαιτούσε τρία (3) SKID πυροσβεστικά συγκροτήματα κατά ΕΝ12845 με την ιδιαιτερότητα ότι ήταν συγκροτήματα  υπερ-υψηλής πίεσης, λόγω του μεγάλου ύψους των πύργων.  Οι αντλίες πυρόσβεσης θα ήταν οριζόντιες, πολυβάθμιες, πολλαπλών εξόδων (συγκεκριμένα 4 εξόδων) για να καλύψουν τέσσερις (4) διαφορετικές ζώνες πυρόσβεσης στον 1^ο πύργο των 34 ορόφων και επιπρόσθετα, τα ίδια πυροσβεστικά να μπορούν να καλύψουν και τις ανάγκες πυρόσβεσης του υπό ανέγερση 2^ου πύργου.

Η IDATOR, ορίστηκε ανάδοχος για την προμήθεια των SKID πυροσβεστικών συγκροτημάτων του έργου, με την υπογραφή της παραγγελίας τέλη Νοεμβρίου 2024. Μέρος της συμφωνίας ανάθεσης παραγγελίας, ήταν και η αυστηρή απαίτηση του Fire Consultant (FEC International) αλλά και του επενδυτή, να γίνουν εργοστασιακές δοκιμές απόδοσης και να εκδοθούν τα ανάλογα πιστοποιητικά (Factory Performance Test Reports), για τη κάθε μια έξοδο της κάθε αντλίας. Επιπλέον αυτών, απαιτούταν να γίνει και πιστοποίηση κατά ΕΝ 12845 των συγκροτημάτων που θα κατασκεύαζε και θα συναρμολογούσε η  IDATOR στις εγκαταστάσεις της στην Κηφισιά Αττικής, από ανεξάρτητο φορέα πιστοποίησης, παρουσία αντιπροσωπίας του επενδυτή, του εργολάβου και του Fire Consultant (Witness Test Certification), επίσης για τη κάθε έξοδο της κάθε αντλίας.

ΛΥΣΗ

Η λύση της IDATOR ήταν να χρησιμοποιήσει τις δοκιμασμένες και αξιόπιστες οριζόντιες πολυβάθμιες αντλίες πολλαπλών εξόδων της σειράς MPDM με 8 βαθμίδες και πτερωτές από Stainless Steel 1.4408 από την ευρεία γκάμα της LOWARA, με το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ότι μπορεί το εσωτερικό υδραυλικό μέρος της πολυβάθμιας αντλίας να αφαιρεθεί, και να παραμείνει το σώμα της αντλίας συνδεδεμένο με τις φλάντζες στη σωλήνωση, όπως ακριβώς προβλέπει το πρότυπο ΕΝ12845 (back pull-out design).

Το κάθε SKID συγκρότημα αποτελείται από μια μεταλλική βάση βαρέως τύπου, κατασκευής IDATOR, μια οριζόντια πολυβάθμια αντλία της LOWARA, τεσσάρων (4) εξόδων (MSMO - Multi Stage Multi Outlet) για 4 διαφορετικές ζώνες πυρόσβεσης, όπου η κάθε ζώνη απαιτεί διαφορετική πίεση λειτουργίας. Τη κάθε αντλία κινεί ένας ηλεκτροκινητήρας του οίκου FELM, με δείκτη απόδοσης ΙΕ4, ισχύος 132kW στις 1480rpm.  Το κάθε συγκρότημα συμπληρώνει ο ηλεκτρικός πίνακας ελέγχου πιστοποιημένος κατά ΕΝ12845, με ενσωματωμένο πρωτόκολλο επικοινωνίας Modbus RTU RS-485 & Modbus TCP/IP Client, καθώς επίσης και ένας πίνακας αυτόματης μεταγωγής ηλεκτρικής τροφοδοσίας (ATS – Automatic Transfer Switch) του ιδίου οίκου με αυτοματισμό και μεταγωγικό διακόπτη της ABB.

Για την διατήρηση της πίεσης στις 4 ζώνες πυρόσβεσης, κατασκευάστηκε SKID με πέντε (5) αντλίες Jockey Lowara υψηλών πιέσεων, εκ των οποίων οι δύο (2) είναι συνδεδεμένες σε σειρά με ειδικό σύνδεσμο υψηλής πίεσης για πίεση εξόδου άνω των 25 bar. Η κάθε αντλία ελέγχεται από τον δικό της ηλεκτρικό πίνακα ΜΕΤΤΑ®, κατασκευής επίσης IDATOR.

Ακόμα μια ιδιαιτερότητα του έργου, ήταν η απαίτηση της τοποθέτησης των πρεσοστατών σε ειδικά panel, με σωλήνωση αποχέτευσης του νερού απορροής κατά την δοκιμή τους. Η ονομαστική πίεση των πρεσοστατών κυμαινόταν από PN 16 έως και PN 40. Παράλληλα, για την αντιμετώπιση των υδραυλικών πληγμάτων από τις εκκινήσεις & παύσεις των αντλιών Jockey, χρησιμοποιήθηκαν τέσσερα (4) ειδικά δοχεία διαστολής του οίκου GLOBAL WATER SOLUTIONS, χωρητικότητας 200lt, ονομαστικής πίεσης PN 40. Για την επιτήρηση της ελάχιστης ροής από το by-pass της αντλίας (ψύξη πτερωτών σε περίπτωση λειτουργίας με Closed Shut-Off Valve), παραγγέλθηκαν από τη Μεγάλη Βρετανία, τρία (3) ειδικά Sight Glass Flow Indicators, ονομαστικής πίεσης PN 40. Τις αντλίες φυσικά συνόδευσαν και οι απαραίτητοι έκκεντροι κώνοι αναρρόφησης με ενσωματωμένο κενόμετρο με βανάκι καθώς και οι αντίστοιχες αποφρακτικές βαλβίδες.

Εργοστασιακές Πιστοποιήσεις

Πριν την παραλαβή των αντλιών πολλαπλών εξόδων MSMO από το εργοστάσιο, και για τις 3 αντλίες των 4 εξόδων, έγιναν 12 συνολικά δοκιμές κατά EN ISO 9906 CLASS 2B στο πιστοποιημένο δοκιμαστήριο του εργοστασίου της LOWARA στην Πολωνία, και εκδόθηκαν τα αντίστοιχα Factory Performance Test Reports.

Με το πέρας της συναρμολόγησης των SKID συγκροτημάτων, η IDATOR πραγματοποίησε στις εγκαταστάσεις της τα FAT (Factory Acceptance Test)  για το κάθε συγκρότημα, και παράλληλα ορίστηκε ημερομηνία για το Witness Test Certification κατά ΕΝ 12845 από τον ανεξάρτητο φορέα πιστοποίησης TUV AUSTRIA HELLAS.

Η πιστοποίηση κατά ΕΝ 12845 για το κάθε συγκρότημα έγινε την 1^η εβδομάδα του Ιουλίου 2025, παρουσία έξι (6) ατόμων (του εργολάβου με 2 μηχανικούς έργου, του Project Manager από την πλευρά του επενδυτή καθώς και του Fire Consultant με συνοδεία μηχανικού εφαρμογής), στις εγκαταστάσεις παραγωγής & τεχνικής συναρμολόγησης της IDATOR στην Κηφισιά Αττικής. Η όλη διαδικασία διήρκησε 2 ημέρες και ολοκληρώθηκε με απόλυτη επιτυχία, ενώ παράλληλα οι αξιότιμοι συνεργάτες μας είχαν την ευκαιρία να γνωρίσουν από κοντά την εταιρεία και να αντιληφθούν την ποιότητα και τρόπο κατασκευής και συναρμολόγησης των πυροσβεστικών & πιεστικών συγκροτημάτων της IDATOR, αλλά και το know-how που διαθέτει η εταιρεία, ακόμα και για τέτοιου είδους υψηλών απαιτήσεων λύσεων για εγκαταστάσεις πυρόσβεσης με αντλίες πολλαπλών εξόδων MSMO για High Rise κτήρια.

ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ

Τα συγκροτήματα παραδόθηκαν στο έργο, την 2^η εβδομάδα του Ιουλίου και τοποθετήθηκαν στις οριστικές θέσεις τους. Επόμενα βήματα είναι η επιθεώρηση της εγκατάστασης από τον τεχνικό συνεργάτη της IDATOR  στην Κύπρο καθώς και η διεξαγωγή της  διαδικασίας του Start – Up & Commissioning.

Πέραν των άρτιων τεχνικών λύσεων που προσφέρθηκαν και εγκαταστάθηκαν στο έργο, ο κύριος του έργου αλλά και οι χρήστες του κτηρίου επωφελούνται από την εξοικονόμηση πόρων, το ισχυρό Branding, τον υψηλό βαθμό ασφαλείας των αντλητικών που συμμορφώνονται με τα αυστηρότερα πρότυπα στην παγκόσμια αγορά, αλλά και την Κοινωνική Ευθύνη της IDATOR S.A. προς τους πελάτες της (Customer Social Responsibility).

Βασικό πλεονέκτημα των MSMO αντλιών σε πυροσβεστικά συγκροτήματα, είναι ο περιορισμός των συγκροτημάτων (για παράδειγμα, σε αυτό το κτήριο με τις 4 ανεξάρτητες ζώνες πυρόσβεσης θα απαιτούνταν 4 ανεξάρτητα πυροσβεστικά συγκροτήματα, το κάθε ένα με εφεδρική αντλία, δηλαδή σύνολο 8 αντλητικά συγκροτήματα). Με την λύση των MSMO αντλιών, η απαίτηση ικανοποιήθηκε με 2 αντλητικά και 1 εφεδρικό. Συνεπώς, έχουμε εξοικονόμηση χώρου στο μηχανοστάσιο, εξοικονόμηση χρημάτων, μικρότερη εγκατεστημένη ισχύ και σαφώς λιγότερες και μικρότερες απαιτήσεις συντήρησης.

Η IDATOR, διαθέτει στην αγορά μια μεγάλη γκάμα αντλιών του οίκου LOWARA που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες της βιομηχανίας, της κατεργασίας & διαχείρισης νερού & αποβλήτων, της ύδρευσης & άρδευσης, της πυρόσβεσης καθώς και συστήματα και εργαλεία για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων.